대야동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.955㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 4일로, 거래금액은 4억 1500만원이며, 이전 거래일자인 2024년 8월 30일에도 동일한 가격으로 거래되었습니다. 과거에는 2023년 8월 5일에 3억 5000만원, 2023년 6월 26일에 3억 4000만원에 거래된 바 있습니다. 이 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승세를 보였습니다.

84.54㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 4일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 이전 거래는 2024년 4월 17일에 3억 5000만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 4월 1일에 4억 9000만원으로, 이 평형은 최근 두 건에서 가격이 소폭 상승했습니다.

77.2㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 9일로, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격은 변동성이 있었습니다. 예를 들어, 2025년 9월 29일에는 3억 1000만원으로 거래되었고, 이전에는 2025년 3월 22일에 3억 5800만원으로 거래되었습니다. 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.955㎡ 평형과 84.54㎡ 평형에서 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어지며 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 77.2㎡ 평형은 가격 변동성이 크지만, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 벽산 아파트의 특정 평형에서 가격이 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 특히, 84.955㎡와 84.54㎡ 평형에서 최근 거래가 동일한 가격으로 이루어져 수요가 꾸준함을 보여줍니다. 또한, 77.2㎡ 평형은 가격 변동성이 있지만 최근 상승세를 보이며 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.