은행동 우남

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남 아파트의 84.7246㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 2월 21일에 4억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 4억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 7월 27일에 4억 6800만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 점차 하락세를 보였습니다.

59.7381㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2022년 3월 21일에 4억 2700만원으로 거래된 후, 2023년 8월 12일에는 3억 6500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 변동이 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

우남 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 84.7246㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.7381㎡ 평형은 거래량이 적어 시장의 활발함을 판단하기 어려운 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.7246㎡ 평형의 거래가 연속적으로 이루어졌지만, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보인다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 이전보다 낮아진 점은 시장의 불안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.7381㎡ 평형의 경우 두 건의 거래 간 가격 차이가 크며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다.

우남 아파트는 경기도 시흥시 은행동에 위치하며, 우남건설이 건설한 단지입니다. 총 346세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 19층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 주차 공간이 마련되어 있어 총 347대의 차량을 수용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 시흥세무소, 남서울 정형외과, 트윈프라자 백화점, 비둘기 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 은행 초등학교, 은행중학교, 은행고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.