정왕동 세종2

**각 평형별 거래 현황 분석**

세종2 아파트의 84.84㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 20일에 4억 4000만원으로 시작하여, 2023년 3월 24일에는 3억 5000만원으로 하락한 후, 2025년 7월 18일에는 3억 7000만원으로 다시 상승했습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있었으나, 최근 거래에서는 상승세를 보이고 있습니다.

59.88㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 11월 10일에 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 2억 8500만원으로 증가했습니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세종2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 84.84㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보였고, 59.88㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 안정세를 찾고 있으며, 59.88㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 상승하기 시작했습니다. 이는 세종2 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

시화세종2단지는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 세종건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 330세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선과 수인선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 정왕4동사무소와 다난산부인과 같은 관공서 및 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 함현초등학교와 함현중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.