정왕동 세종2

**각 평형별 거래 현황 분석**

세종2 아파트의 84.84㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 20일에 4억 4000만원으로 시작하여, 2025년 12월 3일에는 3억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 1월 11일에 3억원에서 시작하여, 2025년 10월 24일에는 2억 4700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6000만원이며, 가격 역시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세종2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 하락하고 있습니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 반면, 59.88㎡ 평형도 비슷한 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 큰 차이를 보인다는 것입니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 2023년 8월에 4억 2500만원으로 가장 높은 가격을 기록했으나, 이후 급격히 하락하여 현재는 3억 대 초반으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.88㎡ 평형의 경우도 비슷한 패턴을 보이며, 전반적으로 가격 하락이 지속되고 있는 점이 눈에 띕니다.