은행동 은행마을녹원

**각 평형별 거래 현황 분석**

은행마을녹원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.91㎡의 거래는 총 8건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 7일 3억 8800만원에서 시작하여, 2025년 9월 25일에는 3억 4300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 800만원입니다.

전용면적 56.89㎡의 거래는 총 12건이 발생하였으며, 거래금액은 2021년 12월 8일 2억 7500만원에서 시작하여, 2025년 4월 8일에는 2억 2900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4000만원입니다.

전용면적 54.37㎡의 거래는 총 4건이 이루어졌고, 거래금액은 2022년 4월 9일 2억 6900만원에서 시작하여, 2025년 2월 15일에는 2억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 은행마을녹원의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.91㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 반면, 전용면적 56.89㎡와 54.37㎡는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 84.91㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌음에도 불구하고 여전히 높은 거래량을 유지하고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다. 반면, 작은 평형대인 전용면적 56.89㎡와 54.37㎡는 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장에서의 경쟁력이 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

은행녹원은 경기도 시흥시 은행동에 위치한 아파트 단지로, 녹원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 11월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 성모병원, 우명프라자와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 신일초등학교, 소래중학교, 소래종합고등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.