은행동 벽산3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산3차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 4900만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 6월 27일에는 4억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 6월부터 2025년 초까지의 거래에서 높은 가격을 기록했습니다.

59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 3400만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 6일에 2억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형 또한 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산3차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 2024년 중반부터 가격 상승세가 두드러집니다. 84.99㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액이 상승하면서 매매가 활발히 이루어지고 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 있지만 상승폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.99㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 중반 이후로 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 가격 상승폭이 적고, 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

은행벽산3단지는 경기도 시흥시 은행동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 350세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모의 건물은 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 233대와 지하 120대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 시흥세무소, 남서울 정형외과, 트윈프라자 백화점, 비둘기 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 은행 초등학교, 은행중학교, 은행고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.