조남동 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 46.14㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 2022년 6월 18일에 3억 8000만원에 거래되었고, 2023년 7월 8일에는 3억 2800만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격 또한 하락했습니다.

41.28㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 12일(3억 6700만원), 2022년 6월 1일(3억 8000만원), 2022년 8월 9일(3억 5500만원), 그리고 미래 거래일자인 2025년 11월 7일(3억원)입니다. 이 평형은 거래량이 상대적으로 많지만, 가격은 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 46.14㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어져 가격 하락이 나타났습니다. 41.28㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 미래 거래가 예상되는 가격이 현재 거래가보다 낮아 시장의 약세를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 감소하고 있으며, 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 41.28㎡ 평형의 경우 미래 거래가가 현재 거래가보다 낮게 설정되어 있어 향후 시장 전망이 부정적일 수 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 세원 아파트의 매매 시장이 전반적으로 위축되고 있음을 나타냅니다.