궐동 세교우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

세교우남퍼스트빌의 84.9834㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6900만원에서 3억 5000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 22일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 나타냈습니다.

70.1135㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 9000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일로, 이 평형의 가격은 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변동폭이 적고, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

세교우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9834㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 70.1135㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 거래 데이터를 보면, 두 평형 모두 거래량이 지속적으로 발생하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9834㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며, 특히 여름철에 거래가 집중된 경향이 있습니다. 반면, 70.1135㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

세교우남퍼스트빌아파트는 경기도 오산시 궐동에 위치한 아파트 단지로, (주)우남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1023세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2004년 12월 13일에 완료되었습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 260대와 지하 898대로 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대 복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선은 20분 초과 거리에 있으며, 주변에는 관공서와 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 대호 초등학교, 대호 및 오산 중학교, 오산 고등학교, 그리고 오산 대학교가 인근에 위치해 있습니다.