와부읍 쌍용스윗닷홈리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용스윗닷홈리버의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.986㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 9억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 이 날 두 건의 거래가 각각 7억 9000만원과 7억 5000만원에 이루어졌습니다. 84.952㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 7억 9000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 마지막으로, 59.638㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 1300만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 23일로, 거래금액은 3억 8800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용스윗닷홈리버의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 124.986㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 9억원이 2022년 1월에 이루어진 점이 주목할 만합니다. 반면, 84.952㎡와 59.638㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 전체적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 124.986㎡ 평형에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 두 건의 거래가 동시에 이루어진 점은 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.952㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 마지막으로, 59.638㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 변동성이 낮은 것으로 판단됩니다.

쌍용스윗닷홈리버는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 아파트 단지로, 남광토건(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 593세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 482대와 202대의 주차 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 경의중앙선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 와부읍사무소, 남양주시청, 남양주경찰서 등의 관공서와 도곡근린공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 도심초등학교, 도곡초등학교, 덕소중학교, 덕소고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.