오남읍 신우아이딜(1차)

신우아이딜(1차) 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.992㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7500만원(2025-02-19), 3억원(2023-04-15), 3억 4000만원(2023-04-12)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 최근에 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.963㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9000만원(2024-09-01)에서 2억 3400만원(2025-06-26)까지 다양합니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신우아이딜(1차)의 거래는 2023년부터 2025년까지 지속적으로 이루어졌으며, 특히 59.963㎡ 평형에서 활발한 거래가 관찰됩니다. 가격 변화는 59.963㎡ 평형에서 2024년 중반부터 상승세를 보였고, 2025년에는 최고가인 2억 3400만원에 도달했습니다. 반면, 84.992㎡ 평형은 최근에 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으나 거래량이 적어 시장의 활발함은 상대적으로 낮습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.963㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정한 주기로 변동하며 상승세를 보인 점입니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 최고가를 기록했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.992㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등한 점이 눈에 띕니다.

오남신우아이딜1차는 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 위치한 아파트 단지로, 신우종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 9개 동으로 구성되어 있으며, 595세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 3월 8일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 215대와 지하 300대가 제공되어 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 오남초, 양지초와 오남중학교가 가까워 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.