수택동 영풍마드레빌1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

영풍마드레빌1차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 110.01㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 2023년 5월 17일에 6억 8000만원, 2025년 11월 3일에 7억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 12월 14일 6억 6000만원, 2025년 1월 18일 6억원, 2025년 3월 29일 6억 3500만원, 2025년 6월 24일 5억 7500만원, 2024년 10월 24일 5억 9800만원, 그리고 마지막으로 2025년 11월 3일에 6억 5000만원입니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

59.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2024년 6월 21일에 4억 8000만원, 2024년 8월 5일에 4억 9500만원, 그리고 마지막으로 2025년 3월 20일에 4억 8200만원입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 거래량을 보이며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

영풍마드레빌1차의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 특히 84.96㎡ 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 매수자들의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 110.01㎡ 평형의 경우 두 번째 거래가 첫 번째 거래보다 약 1억원 상승하였고, 84.96㎡ 평형에서도 최근 거래들이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.