일산동 삼남

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼남 아파트의 거래 데이터에 따르면, 54.99㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 2월부터 2025년 12월까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다:

• 2022-02-08: 2억 1500만원
• 2022-03-01: 2억 2000만원
• 2023-06-15: 1억 9250만원
• 2023-08-07: 1억 5000만원
• 2023-09-25: 1억 6000만원
• 2023-11-22: 1억 5000만원
• 2024-02-22: 1억 7000만원
• 2024-05-30: 1억 8500만원
• 2024-08-23: 1억 7900만원
• 2025-07-10: 1억 2600만원
• 2025-12-27: 1억 4000만원

가격 추이를 살펴보면, 초기 거래가인 2억 2000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며 최근 거래에서는 1억 2600만원까지 떨어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼남 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 제한적이며, 특히 54.99㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 뚜렷하게 나타나며, 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 점차 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 패턴으로는, 초기 거래가가 높았던 반면, 최근 거래에서는 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 급격히 떨어지기 시작했으며, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 거래일자 간격이 길어지는 경향도 보이며, 이는 매매가 활발하지 않음을 나타냅니다.