포승읍 명지미래힐2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지미래힐2단지의 84.65㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 26일에 1억 7700만원에서 시작하여, 2025년 12월 22일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 다음과 같은 추이를 보였습니다: 1억 7700만원 (2023-08-26) → 1억 8500만원 (2025-01-02) → 1억 7400만원 (2025-03-12) → 1억 5000만원 (2025-12-22). 평균 거래금액은 약 1억 6613만원입니다.

59.94㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 17일에 1억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 1억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 다음과 같은 추이를 보였습니다: 1억 5000만원 (2022-06-17) → 1억 6750만원 (2022-10-18) → 1억 3800만원 (2023-10-27) → 1억 3400만원 (2023-11-27) → 1억 1900만원 (2025-05-24) → 1억 3500만원 (2025-09-03). 평균 거래금액은 약 1억 3583만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지미래힐2단지의 전체적인 시장 동향은 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.65㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하면서 가격도 하락세를 보였습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 다시 하락하는 경향을 나타내고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 감소하고 있으며, 가격 변화는 하락세로 이어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.65㎡ 평형은 거래금액이 급격히 변동하며, 특정 시점에서 높은 가격을 기록한 후 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 줄어들고 있어, 시장의 전반적인 수요가 감소하고 있음을 시사합니다.