서정동 세경2

**각 평형별 거래 현황 분석**

세경2 아파트의 54.63㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2021-11-13: 2억 1700만원 - 2022-03-26: 2억 900만원 - 2022-06-16: 2억 4900만원 - 2022-11-10: 2억 2000만원 - 2023-08-07: 1억 7500만원 - 2023-10-04: 1억 8700만원 - 2024-03-12: 2억 500만원 - 2024-04-27: 1억 9500만원 - 2025-01-16: 1억 8400만원 - 2025-09-20: 1억 4900만원

거래금액은 2021년부터 2025년까지의 기간 동안 변동이 있었으며, 최고가는 2022년 3월에 기록된 2억 900만원, 최저가는 2025년 9월의 1억 4900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세경2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래(2025년)에서는 가격이 하락세를 보이며, 이전 거래에 비해 약 30% 이상 감소한 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 활발도가 저조해지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 세경2 아파트의 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 하락한 것이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 특정 시기에 집중되어 있어, 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 가능성도 존재합니다.

세경아파트는 경기도 평택시 서정동에 위치한 아파트 단지로, 세경산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 420세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1987년 7월 13일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

세경아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 5층 규모로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상에 134대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 송탄출장소와 서해 병원, LG하이프라자와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 지장초등학교, 송탄제일중학교, 송탄제일고등학교 및 국제대학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.