이충동 미주3(이충)

**각 평형별 거래 현황 분석**

미주3(이충) 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.97㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 23일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 200만원입니다. 반면, 71.53㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 9500만원 사이입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미주3(이충) 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 1억 7000만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 2억 250만원으로 상승했습니다. 반면, 71.53㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래일자 기준으로 가격 변화가 크지 않은 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향을 보인다는 것입니다. 특히, 2025년 하반기에는 가격이 급격히 상승하여 이전 거래보다 약 3000만원 이상 증가한 사례가 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 71.53㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보여, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.