안양동 정우

**각 평형별 거래 현황 분석**

정우 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억원(2022-12-05), 3억 8470만원(2025-04-12), 3억 6700만원(2025-05-13)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 63.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7000만원(2021-11-20)에서 시작하여, 최근에는 2억 9000만원(2025-09-10)까지 하락했습니다. 마지막으로 52.03㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 초기 거래금액은 3억 3200만원(2022-01-10)에서 최근에는 2억 4800만원(2025-06-28)으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

정우 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 전반적으로 가격이 지속적으로 감소하고 있는 모습입니다. 2021년부터 2025년까지의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 63.64㎡와 52.03㎡ 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 점도 주목할 만합니다.

정우 아파트는 경기도 안양시 만안구 양화로에 위치하며, 정우개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 351세대로 구성되어 있으며, 2개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 193대와 지하 42대가 확보되어 있어 차량 이용 시 편리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 만안구청, 샘안양병원, 롯데백화점, E-마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 안양서 초등학교, 안양여 중학교, 안양예 및 안양여 고등학교, 안양과학대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 정우 아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.