가능동 동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 83.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원입니다. 67.32㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 1억 9500만원 사이입니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 7900만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동원 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 83.25㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 2억 800만원은 2025년 5월에 이루어졌습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 가격 변동이 상대적으로 적고, 최근 거래가 다소 낮은 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 83.25㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 67.32㎡와 59.94㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않아 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

동원1차아파트는 경기도 의정부시 가능동에 위치한 아파트 단지로, (주)동원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 406세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1993년 7월 15일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 의정부지방법원, 경기도의료원 의정부병원, 신세계백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 버들개초등학교, 녹양중학교, 의정부고등학교 및 광동고등학교와 경민대학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.