금오동 세아

**각 평형별 거래 현황 분석**

세아 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.89㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 25일 2억 7000만원에서 시작하여 2025년 9월 10일에는 2억 9900만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6580만원입니다.

84.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 15일 2억 9500만원에서 시작하여 2025년 4월 6일에는 2억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5750만원입니다.

70.2㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 6월 8일 2억 3500만원에서 시작하여 2024년 2월 14일에는 2억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 2억 1750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 121.89㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 모습을 보여주고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.96㎡와 70.2㎡ 평형은 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 상대적으로 약해질 수 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 121.89㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월의 가격이 이전 거래보다 높은 점에서 이 평형에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다. 반면, 다른 두 평형에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장 내 경쟁력이나 수요 변화에 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다.

금오세아 아파트는 경기도 의정부시 금오동에 위치하며, 세아건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 250세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 155대와 지하 23대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 경기도제2청사, 가톨릭대학교의정부성모병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 금오초교와 효자중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.