의정부동 신도3

신도3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.67㎡와 59.94㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.67㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 17일에 4억 4000만원으로 시작하여, 2025년 10월 17일에는 3억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3143만원입니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 22일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 12월 5일에는 2억 6700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4872만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신도3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.67㎡ 평형은 최고가에서 최저가로의 하락폭이 크며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 59.94㎡ 평형 역시 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있는 점이 눈에 띕니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 있었으나, 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.67㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 줄어드는 경향을 보이며, 이는 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격에서 시작했으나, 이후 가격이 낮아지는 추세를 보이고 있어, 시장의 변화에 민감하게 반응하고 있는 것으로 분석됩니다.