호원동 우성2

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.42㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 9800만원(2025-07-22), 5억 2000만원(2025-04-15), 5억 200만원(2023-02-27)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2건에서 감소세를 보이고 있습니다.

84.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원(2021-12-21), 3억 5000만원(2022-12-12), 3억 7000만원(2023-07-28), 3억 5000만원(2024-01-17), 3억 4900만원(2024-04-05), 3억 6900만원(2024-07-04), 3억 4500만원(2024-07-18), 3억 7000만원(2024-08-22), 4억 400만원(2025-03-03), 4억 1000만원(2025-08-23)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7700만원(2022-05-31), 2억 4000만원(2023-03-01), 2억 6800만원(2023-03-01), 2억 6800만원(2023-08-18), 2억 7000만원(2023-09-14), 2억 4500만원(2024-04-27), 2억 7700만원(2024-10-14), 2억 9500만원(2024-10-31), 2억 8500만원(2025-05-05), 2억 7500만원(2025-06-13)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.97㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 반면, 127.42㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형에서의 수요가 높아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우성2 아파트의 소형 평형인 59.85㎡와 중형 평형인 84.97㎡에서 가격이 안정세를 보이는 반면, 대형 평형인 127.42㎡는 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격 상승이 두드러진 시점이 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

호원우성2차 아파트는 경기도 의정부시 호원동에 위치하며, 우성건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 289세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하철 1호선 망월사역과 가까워 교통이 편리하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있습니다.

주변에는 호원1동사무소, 의정부성모병원, 신세계백화점, 럭키마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 회룡초등학교, 회룡중학교, 호원고등학교 및 신한대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.