금곡동 공작

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 공작 아파트의 38.43㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 15일에 1억 5550만원에서 시작하여, 2025년 9월 23일에는 1억 5900만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 최저 1억 3500만원에서 최고 1억 8000만원까지 변화하였습니다. 반면, 36.0㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 22일에 1억 7300만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 공작 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 38.43㎡ 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 36.0㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 38.43㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따른 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 반면, 36.0㎡ 평형은 초기 거래가 상대적으로 높은 가격을 기록했으나, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영할 수 있습니다.