신천동 귀영하이야트

**각 평형별 거래 현황 분석**

귀영하이야트의 84.28㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 22일 1억 5800만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 1억 2300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3190만원입니다.

59.9㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 22일 8400만원에서 시작하여, 2025년 6월 16일에는 7700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8730만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

귀영하이야트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.28㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 59.9㎡ 평형도 비슷한 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 84.28㎡ 평형은 2023년 중반에 비해 2025년 초반에 가격이 크게 감소한 반면, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하다가 최근에 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.