화봉동 동아.청구아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아.청구아파트의 85.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 원에서 3억 1500만 원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 10일에 2억 5500만 원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 5월 6일의 2억 4000만 원에서 시작하여, 2025년 8월 16일에 최고가인 3억 1500만 원에 도달했습니다.

59.99㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만 원에서 1억 8500만 원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일에 이루어졌으며, 가격은 1억 8000만 원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 8월 26일의 1억 6750만 원에서 시작하여, 최근까지 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아.청구아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 85.0㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영합니다. 반면, 59.99㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 85.0㎡ 평형은 거래금액의 변동폭이 크며, 최고가와 최저가 간의 차이가 상당합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

동아청구 아파트는 울산광역시 북구 화봉동에 위치하며, 동아건설(주)와 청구(주)가 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 608세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1994년 12월 6일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 6층 규모로 설계되었습니다. 또한, 계단식 복도유형을 통해 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 711대가 가능하여, 주차 문제를 최소화하였습니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 15~20분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 근처에는 북구청, 동울산세무서와 같은 관공서, 시티병원, 롯데마트와 같은 대형 상가, 그리고 근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 송정초등학교, 화봉중학교, 에너지고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원이 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 14대가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.