야음동 신선

신선 아파트의 46.53㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 1억 1400만원에서 1억 5000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 1억 2760만원입니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 8일에 1억 2350만원에 거래된 사례가 있습니다. 거래량은 최근 몇 달간 증가하는 추세를 보이며, 특히 2025년 7월에는 두 건의 거래가 동시에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신선 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월부터 7월 사이에 가격이 급격히 상승하여, 5월 초의 1억 5000만원에서 7월 말에는 1억 4000만원까지 도달했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 같은 달 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경우가 있으며, 이는 매수자와 매도자 간의 협상에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 다시 하락세를 보이는 경향이 있어, 향후 시장의 방향성에 대한 주의가 필요합니다.

신선아파트는 울산광역시 남구 야음동에 위치한 아파트 단지로, 대능건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 500세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도식 구조를 갖추고 있습니다.

신선아파트는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 대형상가인 홈플러스 야음점이 인근에 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 용이합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 남부초등학교, 용연초등학교, 야음중학교, 대현고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.