약사동 삼성래미안2차3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안2차3단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 142.5623㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억원(2024-08-19), 6억 7000만원(2023-08-30), 6억 4000만원(2023-07-17)입니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승했습니다.

112.6387㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 3800만원(2025-10-02), 7억 1700만원(2025-06-01), 6억원(2025-05-01), 6억 4000만원(2025-01-10), 6억 4800만원(2024-08-03), 6억 6000만원(2024-04-21), 5억 5500만원(2024-03-31), 5억 7750만원(2023-04-15)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

84.775㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3600만원(2025-06-19), 5억 4800만원(2025-03-30), 4억 8000만원(2025-03-21), 5억 3000만원(2024-10-15), 5억 5000만원(2024-09-13), 4억 8500만원(2024-05-29), 5억원(2024-05-14), 5억 2000만원(2024-05-07), 4억 7500만원(2024-02-06), 4억 9000만원(2024-02-02), 5억 100만원(2023-11-03), 4억 5000만원(2023-10-17), 5억 1000만원(2023-07-26), 4억 2700만원(2023-05-07), 4억 6000만원(2023-05-03)입니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격이 다소 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안2차3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 대형 평형인 142.5623㎡의 경우 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 상승하였고, 중형 평형인 112.6387㎡와 소형 평형인 84.775㎡도 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 상승이 두드러지며, 중형 및 소형 평형에서도 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 소형 평형인 84.775㎡는 다양한 가격