복산동 새운파래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

새운파래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 145.52㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3300만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 28일로, 이때의 거래금액은 4억원입니다. 가격 추이는 2023년 1월 14일의 3억 8000만원에서 시작하여, 2024년 10월까지 상승세를 보였습니다.

126.45㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9500만원에서 3억 2800만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 8일에 이루어졌으며, 이때의 거래금액은 3억 2800만원입니다. 가격은 2021년 11월의 3억 2000만원에서 점진적으로 상승했습니다.

115.635㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 이때의 거래금액은 3억 500만원입니다. 가격 추이는 2022년 5월의 3억원에서 시작하여, 최근까지 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새운파래스 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 145.52㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급격히 증가하며 가격이 상승하고 있는 점이 두드러집니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 매매가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 145.52㎡ 평형의 경우 최근 거래가 급증하며 가격이 크게 상승한 반면, 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 새운파래스 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.

새운파래스는 울산광역시 중구 복산동에 위치한 아파트 단지로, 럭키개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 208세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 241대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 중구청, 진철호치과의원, 중구 홈플러스와 같은 다양한 시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 약사초등학교, 울산중학교, 학성여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.