갈마동 동산아파트1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산아파트1의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6750만원(2024-06-17), 3억 500만원(2023-11-16), 2억 9700만원(2023-02-21), 3억 2500만원(2022-02-11)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.11㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원(2024-12-12)입니다. 78.82㎡ 평형은 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 7500만원(2025-05-10), 2억 3300만원(2024-04-15), 2억 3000만원(2022-11-15)입니다. 마지막으로, 64.17㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 다양하게 분포되어 있으며, 최근 거래는 1억 9600만원(2025-10-24)에서 시작하여, 최고가는 2억 500만원(2024-11-22)입니다.

**전체적인 시장 동향**

동산아파트1의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 64.17㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에 비해 최근 거래가 평균적으로 상승한 모습을 보이고 있습니다. 반면, 84.72㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락한 경향이 있으며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 64.17㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 의미합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래일수록 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 회복세를 반영하고 있습니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락했지만, 이전 거래와 비교했을 때 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.