갈마동 동산아파트1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산아파트1의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.72㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 6750만원(2024-06-17), 3억 500만원(2023-11-16), 2억 9700만원(2023-02-21), 3억 2500만원(2022-02-11)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9737만원입니다.

84.11㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원(2024-12-12)입니다.

78.82㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4200만원(2025-11-10), 2억 7500만원(2025-05-10), 2억 3300만원(2024-04-15), 2억 3000만원(2022-11-15)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 5735만원입니다.

64.17㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래는 2억 1500만원(2025-11-04)이며, 가장 낮은 거래금액은 1억 9000만원(2025-04-14)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1033만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동산아파트1의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 64.17㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 시장에서의 활발한 수요를 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 84.72㎡ 평형이 가장 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 64.17㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점과, 전반적으로 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.