탄방동 개나리

**각 평형별 거래 현황 분석**

개나리 아파트의 84.84㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 1500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 4일에 3억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 1월 10일의 4억원에서 시작하여, 2024년 중반까지는 3억 5000만원에서 4억 1500만원으로 변동하였습니다.

59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8950만원에서 2억 6900만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 27일에 이루어진 2억 1500만원이며, 가격은 2022년 초의 2억 7000만원에서 점차 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

개나리 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.84㎡ 평형의 경우 가격이 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 초기에는 가격이 하락세를 보였으나 최근 몇 년간 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.84㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 반복적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어지며 가격이 비슷한 수준을 유지하는 경향이 있습니다. 반면, 59.4㎡ 평형은 초기에는 가격이 하락하다가 최근에는 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.