도산동 대덕1

대덕1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.31㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7300만원에서 1억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 21일에는 1억 1600만원에 거래되었고, 가장 낮은 가격인 7300만원은 2022년 2월 15일에 이루어졌습니다. 39.15㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5700만원에서 7200만원 사이로, 최근 거래는 2025년 3월 11일에 6750만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 31.59㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5000만원에서 5500만원으로, 가장 최근 거래는 2023년 9월 4일에 5400만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대덕1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.31㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 이 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 증가했습니다. 반면, 작은 평형인 39.15㎡와 31.59㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.31㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 평균적으로 높은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 39.15㎡와 31.59㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

대덕1차 아파트는 광주광역시 광산구 도산동에 위치하고 있으며, 대덕건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 150세대로 구성되어 있으며, 10층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1990년 7월 31일입니다.

대덕1차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 대덕1차는 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 도산동사무소, 기독가정의원, 마트앤마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 송정서초교가 인근에 위치해 있습니다.