도산동 대덕1

대덕1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.31㎡, 39.15㎡, 31.59㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.31㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7300만원에서 1억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 3월 23일에 1억 2500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 39.15㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5700만원에서 6750만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 31.59㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5000만원에서 5700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대덕1 아파트의 거래는 최근 몇 년간 점진적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 59.31㎡ 평형의 경우 2022년부터 시작하여 2025년까지 거래금액이 상승하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 39.15㎡와 31.59㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.31㎡ 평형의 거래가 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격 상승률을 보였다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자인 2024년과 2025년에 이루어진 거래에서 높은 가격이 형성된 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 39.15㎡와 31.59㎡ 평형은 가격 변동이 적어 안정적인 수요가 유지되고 있음을 시사합니다.

대덕1차 아파트는 광주광역시 광산구 도산동에 위치하며, 대덕건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 150세대로 구성되어 있으며, 10층 규모로 설계되었습니다. 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자들의 편안한 생활을 지원합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에는 전기차 충전소가 2대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 도산동사무소, 기독가정의원, 마트앤마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 송정서초교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.