소촌동 대화

대화 아파트의 59.99㎡ 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 12월 31일 1억 2700만원에서 시작하여, 2025년 11월 20일에는 9900만원으로 감소했습니다. 최근 거래를 살펴보면, 2025년 8월 18일에 1억 300만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, 2025년 5월 1일에는 7800만원으로 가장 낮은 가격을 보였습니다. 전체적으로 거래금액은 변동성이 크며, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대화 아파트의 거래는 활발한 편이지만, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 급격히 감소하는 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 불확실성이나 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다. 거래량은 지속적으로 유지되고 있으나, 가격 하락이 지속된다면 향후 거래 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 거래에서 가격의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래에서는 이전보다 낮은 가격으로 거래가 이루어지는 경우가 많아, 시장의 변화가 반영되고 있는 것으로 보입니다. 또한, 거래일자별로 가격이 급격히 변화하는 패턴이 관찰되며, 이는 특정 시점에서의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다.

대화아파트는 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, 대화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 168세대로 구성되어 있으며, 12층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 6월 29일입니다.

대화아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 78대, 지하에 44대의 주차 공간이 확보되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전남지방경찰청과 송정효사랑병원 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 교육시설로는 송정중앙초교, 정광중, 정광고가 인근에 있습니다. 이러한 다양한 생활 인프라는 대화아파트의 큰 장점으로 작용합니다.