월계동 기산

기산 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.06㎡, 83.73㎡, 66.27㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.06㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 4000만원(2024-03-08), 2억 4800만원(2023-09-23), 2억 8500만원(2022-06-13)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 83.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원(2023-06-08), 2억 5000만원(2023-10-25), 2억 5000만원(2024-12-17), 2억원(2025-06-18)으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 마지막으로 66.27㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원(2022-01-22), 1억 9300만원(2023-05-17), 1억 7800만원(2025-11-05)으로, 지속적으로 가격이 하락하는 추세입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기산 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.06㎡와 66.27㎡ 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 전반적인 약세를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 83.73㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격으로 거래되었으나, 최근 거래에서 가격이 크게 하락한 점이 주목됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 특히, 66.27㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 약 1억 700만원 하락한 점이 두드러집니다. 이러한 가격 하락은 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등 여러 요인에 의해 발생할 수 있으며, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.