월계동 호반1차

호반1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.97㎡와 59.95㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.97㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 2000만원(2023-05-18), 2억 6200만원(2023-04-10), 2억 500만원(2022-12-13), 2억 5500만원(2022-08-11)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 약간의 변동이 있었으나, 전반적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원(2025-09-13), 1억 5500만원(2025-08-13), 1억 9500만원(2025-07-24) 등으로, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 호반1차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.95㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있는 반면, 59.95㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.95㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 점진적으로 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년의 거래가 이루어진 데이터에서는 가격이 1억 7000만원까지 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 이는 향후 시장에서의 가격 회복 여부에 대한 관심을 불러일으킬 수 있는 요소입니다.

첨단호반1차는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 310세대로 구성되어 있으며, 5층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 4월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 164대, 지하에 66대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 우체국, 농협, 우리은행, 첨단2동사무소와 같은 관공서와 임채선내과, 정가정의학과의원, 최치과와 같은 병원, 응암공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 월계초교, 천곡중교, 숭덕고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.