월계동 첨단대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

첨단대우 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 133.82㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 7일 6억원에서 2025년 5월 3일 4억 4300만원으로 감소했습니다. 99.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 12월 8일 4억 7000만원에서 2025년 9월 11일 3억 4300만원으로 하락했습니다. 92.1㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 17일 4억원에서 2025년 5월 2일 3억 2500만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 89.04㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 7월 17일 3억 500만원에서 2025년 6월 27일 2억 8500만원으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 첨단대우 아파트의 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하고 있는 점이 두드러집니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 큰 하락폭을 보인 평형은 133.82㎡로, 최근 거래가가 이전보다 약 1억 4700만원 감소했습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 적은 평형(92.1㎡)에서도 가격 하락이 뚜렷하게 나타나고 있어, 시장의 전반적인 불황을 시사합니다.

첨단대우아파트는 광주광역시 광산구 월계동에 위치한 아파트 단지로, 대우 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 590세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 12월 26일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 128대와 지하 756대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 생활 인프라로는 희망치과의원과 롯데마트 같은 편의시설이 가까이에 있으며, 응암공원과 같은 공원도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 미산초교, 월계중교, 숭덕고, 남부대가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.