도산동 호반1

호반1 아파트의 59.95㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2024년 1월 2일의 1억원에서 시작하여, 2025년 9월 12일에는 1억원으로 다시 돌아왔습니다. 중간에 가장 높은 거래 금액은 2025년 7월 7일의 1억 1600만원이었으며, 전체적으로 거래 금액은 9500만원에서 1억 400만원까지 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 2024년 초부터 증가세를 보였으며, 특히 2024년 하반기부터 2025년 초까지 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 초기에는 다소 낮은 수준에서 시작하였으나, 중간에 상승세를 보이다가 다시 안정세로 돌아온 것으로 보입니다. 특히, 2024년 3월부터 5월 사이에 가격이 상승하는 경향이 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 특정 기간 동안 급격히 상승한 후 다시 안정세로 돌아온 점이 있습니다. 이는 시장의 변동성이 있음을 나타내며, 특히 2024년 하반기와 2025년 초에 집중된 거래가 가격에 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다. 또한, 거래 금액의 범위가 넓어 다양한 구매자의 수요가 존재함을 시사합니다.

도산호반1차아파트는 광주광역시 광산구 도산동에 위치한 아파트 단지로, (주)호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 338세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 133대, 지하에 105대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 광주지하철 1호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 도산동주민센터, 광산구청, 병원, 대형상가 및 공원이 가까워 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 도산초교, 송정서초교 등 초등학교와 송정중, 정광중 등 중학교, 정광고, 전남고 등 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 호남대학교와 같은 대학교도 가까워 교육 환경이 우수합니다.