월곡동 한성2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

한성2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.24㎡, 59.04㎡, 49.98㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.24㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 7400만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2024년 9월 5일에 1억 7400만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 59.04㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8900만원에서 1억 3600만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 28일의 1억 2850만원입니다. 마지막으로, 49.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7400만원에서 1억 1600만원까지 다양합니다. 가장 높은 거래는 2024년 1월 17일의 1억 1600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한성2차 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 집중되어 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.24㎡ 평형의 경우 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 급등하는 경향이 있습니다. 반면, 59.04㎡와 49.98㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.24㎡ 평형의 경우 가격이 급격히 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.04㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이지만, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있어 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다. 마지막으로, 49.98㎡ 평형은 가격이 낮아 상대적으로 접근성이 좋지만, 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다.

한성2차 아파트는 광주광역시 광산구 월곡동에 위치하며, 한성건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 778세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 16층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 500대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 이소아과의원, 월곡공원, 하남콜럼버스 등 다양한 시설이 인근에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설로는 월곡초교와 월곡중교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 한성2차 아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.