우산동 제일파크맨션

제일파크맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 78.38㎡와 75.18㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 78.38㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6700만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2025년 10월 1일에 가장 높은 가격인 1억 6700만원에 거래되었습니다. 반면, 75.18㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3050만원에서 1억 8000만원 사이에서 변동하였습니다. 이 평형에서는 2024년 2월 18일에 가장 높은 가격인 1억 8000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 제일파크맨션의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 가격 변화 측면에서는 두 평형 모두 일정한 범위 내에서 변동성을 보였으나, 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 78.38㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보였고, 75.18㎡ 평형도 비슷한 추세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 특정 시점에 가격이 급등하는 패턴이 관찰되었습니다. 예를 들어, 78.38㎡ 평형은 2025년 10월에 가장 높은 가격을 기록하였고, 75.18㎡ 평형은 2024년 초에 상대적으로 높은 가격을 기록했습니다. 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다.

우산제일파크는 광주광역시 광산구 우산동에 위치한 아파트 단지로, (주)제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 370세대 규모로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 238대, 지하에 46대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 편의시설로는 하남치과와 성심병원 같은 의료기관과 산정공원 같은 공원이 가까워 생활이 편리합니다. 교육시설로는 어등초교, 하남중교, 광주여자대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.