매곡동 호반2

**각 평형별 거래 현황 분석**: 호반2 아파트의 59.95㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2024년 7월 2일의 1억 700만원에서 시작하여, 2025년 10월 22일에는 1억 2000만원으로 증가했습니다. 거래 금액의 변동은 다음과 같습니다: 2024년 7월 2일(1억 700만원), 2024년 8월 8일(1억 600만원), 2024년 8월 16일(1억 1600만원), 2024년 8월 30일(9200만원), 2024년 11월 27일(1억 2300만원), 2024년 12월 28일(1억 1500만원), 2025년 1월 2일(1억 500만원), 2025년 4월 2일(9350만원), 2025년 4월 4일(1억 1000만원), 2025년 4월 30일(1억원), 2025년 6월 12일(9000만원), 2025년 8월 30일(8900만원), 2025년 9월 1일(1억 100만원), 그리고 마지막으로, 2025년 10월 22일(1억 2000만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**: 호반2 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 초기 거래 금액이 약 1억원대에서 시작하여, 현재는 약 1억 2000만원까지 상승했습니다. 이는 약 반 년 사이에 약 2000만원의 가격 상승을 나타내며, 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 확인할 수 있는 주요 패턴은 가격의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어졌으며, 특히 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 이는 호반2 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있습니다.

호반2차아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 240세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 4월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 매곡동사무소, 속편한내과 병원, 하나로마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 고려중학교와 광주공업고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

호반2차아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 117대, 지하에 60대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.