연제동 광명2차

**각 평형별 거래 현황 분석**: 광명2차 아파트의 59.97㎡ 평형에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 8970만원에서 1억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 8월 25일입니다. 거래금액의 평균은 약 1억 100만원으로 나타났습니다. 거래량은 2024년과 2025년에 집중되어 있으며, 특히 2024년 10월에 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**: 전체적으로 광명2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 최근 2025년 거래가 이루어지면서 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월과 8월의 거래금액이 각각 9300만원과 1억 1000만원으로, 이전 거래에 비해 상승한 모습을 보입니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 주목할 만한 점은 2024년 하반기와 2025년 초반에 걸쳐 거래가 집중적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 2024년 10월에는 여러 건의 거래가 발생하여 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 거래금액이 지속적으로 증가하는 추세를 보이며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

연제동광명2차아파트는 광주광역시 북구 연제동에 위치한 아파트 단지로, 광명주택(합)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 369세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1998년 4월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다. 주차 공간은 지상 163대와 지하 97대가 제공되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 양산동사무소와 건국동사무소 같은 관공서, 희망병원과 첨단병원 같은 의료시설, 그리고 첨단롯데마트와 호수공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.