매곡동 부림1

부림1 아파트의 59.79㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 9월 21일부터 2026년 1월 20일까지이며, 거래금액은 8200만원에서 1억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2026년 1월 20일의 거래금액은 1억 2000만원으로, 이전 거래들에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 1년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 5월의 거래금액이 8200만원에서 시작하여, 2026년 초에는 1억 2000만원으로 증가했습니다. 이는 약 46%의 상승률을 나타내며, 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 2025년 하반기부터 가격이 급격히 상승하기 시작했으며, 이는 부림1 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다.

부림1차아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, 부림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 256세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 4월 21일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

부림1차아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 세대가 함께 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 매곡동사무소, 에덴치과와 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 매곡초교, 고려중교, 고려고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.

주차 공간은 지상 94대, 지하 90대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상에 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 제공합니다.