매곡동 부림1

부림1 아파트의 59.79㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 2024년 3월 18일의 1억 600만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 8800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 6월 14일과 12일에 각각 9000만원으로 거래되었으며, 가장 높은 거래 금액은 2024년 11월 26일의 1억 500만원이었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부림1 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 눈에 띄게 감소하였고, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 거래량은 지속적으로 유지되고 있으나, 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 2024년 하반기부터 급격히 상승한 후, 2025년 들어 다시 하락세로 전환된 점입니다. 이는 특정 시점에서의 수요 증가와 이후의 가격 조정이 있었음을 나타냅니다. 특히, 2024년 11월에 거래된 여러 건의 가격이 높았으나, 이후에는 지속적인 하락세가 관찰되었습니다.

부림1차아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, 부림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 256세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 4월 21일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 매곡동사무소, 에덴치과와 같은 편의시설이 있으며, 매곡초교, 고려중교, 고려고교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 94대, 지하에 90대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 4대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.