두암동 무등파크맨션

무등파크맨션의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 84.85㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7400만원에서 1억 3800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 18일의 거래금액은 1억 3800만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 수준입니다. 반면, 84.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3950만원에서 1억 8000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래인 2025년 9월 20일의 거래금액은 1억 4500만원으로, 이전보다 다소 낮아진 모습을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 무등파크맨션의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래가 집중적으로 이루어졌습니다. 그러나 가격 변화는 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 최고가인 1억 7400만원이었으나, 이후 가격이 하락하여 현재는 1억 3800만원까지 떨어졌습니다. 반면, 84.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속된다면 향후 거래 활성화에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

무등파크맨션은 광주광역시 북구 두암동에 위치한 아파트 단지로, 무등건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 402세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 7월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상에 305대가 가능하여, 차량 소유자에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.