용봉동 모아미래도

**각 평형별 거래 현황 분석**

모아미래도의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.2328㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2200만원에서 2억 6700만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 31일이며, 이때의 거래금액은 2억 5250만원입니다. 83.9394㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 3000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일이며, 거래금액은 2억원입니다. 마지막으로, 58.1054㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 4500만원에서 1억 8000만원 사이로 변동했습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 9일이며, 거래금액은 1억 6800만원입니다. 36.0791㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8500만원에서 1억원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일이며, 거래금액은 9100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

모아미래도의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중되고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.2328㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.2328㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 36.0791㎡와 58.1054㎡에서도 가격이 안정세를 유지하고 있어, 다양한 소비자층이 존재함을 시사합니다.

용봉모아미래도는 광주광역시 북구 용봉동에 위치한 아파트 단지로, (주)모아종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 649세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 9월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대형상가인 LG하이프라자가 인근에 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 용이합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 태봉초교, 경신여중교, 경신여고교 및 전남대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

용봉모아미래도는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지상 주차 공간 242대와 지하 주차 공간 391대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 단지입니다.