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대화 단지 정보

단지이름대화
도로명 주소광주광역시 남구 봉선로96번길 1 (봉선동 610-1)
영문 주소1 Bongseon-ro 96beon-gil, Nam-gu, Gwangju
준공년도1993

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

대화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.08㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 4월 18일에 3억 6900만원, 2024년 5월 20일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 2억원에 이루어졌습니다. 이전 거래들은 2024년 12월 2일에 2억 1000만원, 2024년 6월 11일에 2억 2500만원, 2024년 5월 17일에 2억 2000만원, 그리고 2022년 8월 25일에 2억 3900만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 2월 4일에 1억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 과거와 비교하여 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아진 점이 주목할 만합니다.

59.34㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 4월 11일에 1억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.

전체적으로 대화 아파트의 시장 동향은 활발하지 않으며, 대부분의 평형에서 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지는 경향이 두드러집니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인으로 인한 것으로 추측됩니다.

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 대화 아파트의 경우 상대적으로 큰 평형인 134.08㎡와 중간 평형인 84.99㎡에서 가격 하락폭이 눈에 띄며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

업데이트 : 2025-09-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
4월 11일
59.34
1억 7000
4층
[중개거래]
부동산 : 광주 남구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
3.03%
1억 6500
500 상승
2020-11-11
이전 최고가 비교
-
1억 7000
-
2025-4-11

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 11일
59.34
1억 6500
7층
7월 3일
59.34
1억 6400
6층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 4일
59.34
1억 3000
2층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 26일
59.34
1억 4000
7층
2월 10일
59.34
1억 4500
6층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 16일
59.34
1억 1600
4층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 22일
59.34
9300
2층
5월 10일
59.34
1억 200
6층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 1일
59.34
9200
2층
5월 7일
59.34
9450
5층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 28일
59.34
9200
4층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 16일
59.34
7000
7층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 16일
59.34
7100
9층
7월 15일
59.34
6900
8층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 9일
59.34
6400
8층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 20일
59.34
5500
5층
1월 29일
59.34
6100
2층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
3월 14일
59.34
5800
9층

대화 단지 상세정보

단지 소개

대화아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, 대화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 315세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 137대와 지하에 98대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우체국, 남구청, 동아병원, 이마트 등 다양한 시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 제석초, 봉선초, 문성중, 문성고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름대화아파트 (아파트)
주소

광주광역시 남구 봉선로96번길 1 (61701)

광주광역시 남구 봉선동 610-1

관리사무소0624643947
세대수315세대 (총 3 개동)
최고층수15층
주차대수지상 137대 / 지하 98대
전기차 충전지상 3대 / 지하 0대
건설사대화건설
사용승인일19931127
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
편의시설관공서(우체국,남구청) 병원(동아병원 등) 대형상가(이마트) 기타(남구종합문화예술회관)
교육시설초등학교(제석초,봉선초) 중학교(문성중) 고등학교(문성고)