봉선동 대화

대화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.08㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 4월 18일에 3억 6900만원, 2024년 5월 20일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.

84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 2억원에 이루어졌습니다. 이전 거래들은 2024년 12월 2일에 2억 1000만원, 2024년 6월 11일에 2억 2500만원, 2024년 5월 17일에 2억 2000만원, 그리고 2022년 8월 25일에 2억 3900만원으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

59.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 2월 4일에 1억 3000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 과거와 비교하여 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아진 점이 주목할 만합니다.

59.34㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2025년 4월 11일에 1억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.

전체적으로 대화 아파트의 시장 동향은 활발하지 않으며, 대부분의 평형에서 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 낮아지는 경향이 두드러집니다. 이는 시장의 수요 감소나 경제적 요인으로 인한 것으로 추측됩니다.

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 대화 아파트의 경우 상대적으로 큰 평형인 134.08㎡와 중간 평형인 84.99㎡에서 가격 하락폭이 눈에 띄며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

대화아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, 대화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 315세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 137대와 지하에 98대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우체국, 남구청, 동아병원, 이마트 등 다양한 시설이 가까이에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 제석초, 봉선초, 문성중, 문성고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.