봉선동 대화

대화 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.08㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 2024년 4월 18일에 3억 6900만원, 2024년 5월 20일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일에 2억원으로 이루어졌습니다. 이전 거래는 2024년 12월 2일에 2억 1000만원, 2024년 6월 11일에 2억 2500만원, 2024년 5월 17일에 2억 2000만원, 그리고 가장 오래된 거래는 2022년 8월 25일에 2억 3900만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 59.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 30일에 1억 2600만원으로 이루어졌습니다. 이전 거래는 2025년 2월 4일에 1억 3000만원, 2025년 1월 13일에 1억 5200만원, 그리고 더 이전에는 2024년 6월 6일에 1억 5300만원과 2024년 4월 6일에 1억 6000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.34㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 이는 2025년 4월 11일에 이루어진 것으로 가격은 1억 7000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대화 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격도 일정 부분 상승하는 모습을 보입니다. 반면, 상대적으로 작은 평형인 59.85㎡와 같은 경우에는 가격 변동이 다소 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 대화 아파트의 큰 평형(134.08㎡)과 중간 평형(84.99㎡)에서의 거래가 활발하다는 점입니다. 특히, 중간 평형에서의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.

대화아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, 대화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 315세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 11월 27일입니다.

대화아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 137대와 지하 98대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 우체국, 남구청, 동아병원, 이마트와 같은 대형 상가 및 남구종합문화예술회관이 근처에 있어 다양한 생활 편의시설을 제공합니다. 교육시설로는 제석초, 봉선초, 문성중, 문성고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.