화정동 중흥파크

중흥파크 아파트의 84.91㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 8일부터 2025년 11월 15일까지이며, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 1900만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 11월 15일의 거래금액은 2억 3500만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 수준입니다. 전체적으로 거래량은 꾸준히 이루어졌으나, 가격은 변동성이 있음을 보여줍니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 2023년 10월의 거래금액이 2억 4000만원으로, 이전 거래들에 비해 낮아진 점이 주목됩니다. 이후 2024년에는 다시 상승세를 보였으나, 2025년에는 다시 하락하여 2억 3500만원에 거래되었습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 2022년 4월 8일에 이루어진 거래가 가장 높은 가격인 3억 1900만원으로 기록되었으며, 이후 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우는 이전 최고가에 비해 약 8400만원 낮은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

중흥파크는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설이 건설하였습니다. 이 단지는 226세대로 구성되어 있으며, 13층 규모의 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 1월 8일입니다.

중흥파크는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 서부소방서, 메디필센터, 신세계백화점, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 서초교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.