농성동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.08㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 29일로, 이 시점의 거래금액은 3억 6000만원입니다. 108.67㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 4억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 27일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.11㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 9700만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 23일입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.11㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 발생하며 가격이 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 122.08㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있으나, 가격은 평형에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.11㎡ 평형에서의 거래량이 특히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 반면, 122.08㎡ 평형은 최근 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 변화에 따른 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 이루어진 점을 고려할 때, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

삼익맨션은 광주광역시 서구 농성동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼익주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 374세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 13층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1983년 7월 21일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 중앙난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 메디필병원, 신세계백화점, 이마트와 같은 대형 상가가 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 상품을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 광천초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.