풍암동 삼능남양

**각 평형별 거래 현황 분석**: 삼능남양 아파트의 60.0㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 10월 6일에 1억 3900만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 1억 4800만원으로 증가했습니다. 거래금액의 최고가는 2025년 7월 8일의 1억 7600만원이며, 최저가는 2024년 10월의 1억 3900만원입니다. 최근 거래에서는 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**: 삼능남양 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 2025년 5월부터 9월까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 상승하여 평균 거래금액이 약 1억 5000만원을 초과하고 있습니다. 이는 시장의 활발한 수요를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 최근 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은 가격 변동성이 크지 않다는 것입니다. 특히, 2025년 5월부터 9월까지의 거래에서는 가격이 비교적 안정적으로 유지되며 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 동일한 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.

광주광역시 서구 풍암동에 위치한 '삼능남양' 아파트는 삼능건설(주)와 남진건설(주)이 건설한 단지로, 총 564세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 18층의 최고층과 1층의 지하층으로 구성되어 있으며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

삼능남양은 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 주차 공간은 지상 196대와 지하 215대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 가까운 거리에는 미래로21병원, 롯데수퍼, 롯데마트 월드컵점 등 다양한 편의시설이 위치하고 있으며, 풍암호수공원과 월드컵경기장도 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설로는 풍암초, 신암초, 풍암중, 금당중, 풍암고등학교 및 송원대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 대중교통 이용 시 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다.