금호동 송촌파인힐

송촌파인힐 아파트의 84.75㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2억 3700만원에서 2억 9900만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 2일에 2억 6800만원에 거래된 것이 가장 최근입니다. 거래량은 2023년부터 2025년까지 지속적으로 이루어졌으며, 특히 2023년 하반기와 2024년 초반에 활발한 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 1년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타났습니다. 2023년 6월에는 2억 8000만원에서 시작하여, 같은 해 11월에는 2억 9900만원으로 상승했습니다. 이후 2024년에는 가격이 다소 변동하며, 2025년에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이며, 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않으면서도 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 7월에 거래된 2억 8500만원과 같은 고가 거래가 이루어지며, 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까워질수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

마재마을송촌파인힐은 광주광역시 서구 금호동에 위치한 아파트 단지로, 송촌건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 438세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2001년 4월 10일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 265대와 지하 193대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 우체국, 서광병원, 서구문화센터 등의 편의시설이 근처에 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 마재초등학교와 금호중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.