화정동 금호타운3

금호타운3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.94㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 5월 22일의 거래금액은 2억 8000만원으로, 이전 거래에 비해 감소한 모습을 보입니다. 84.89㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 7700만원 사이에서 이루어졌습니다. 이 평형의 최근 거래는 2024년 10월 7일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 1억 4300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호타운3 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히, 134.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 점이 주목됩니다. 반면, 59.88㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 많아 시장에서의 수요가 여전히 존재하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.94㎡ 평형의 가격이 최근에 하락세를 보이고 있다는 점과, 59.88㎡ 평형의 거래량이 가장 많다는 점입니다. 이는 대체로 소형 평형에 대한 수요가 높음을 시사하며, 대형 평형에 비해 상대적으로 저렴한 가격대가 소비자들에게 매력적으로 작용하고 있음을 나타냅니다.

화정금호3차 아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치하며, (주)금호건설이 건설한 단지입니다. 총 313세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 15층 규모로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 또한, 지상에 177대와 지하에 91대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 서광주우체국, 중앙병원, 송원홈센터와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 가까운 거리에 있습니다. 또한, 염주체육공원과 같은 공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 우수하여 화정초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.