쌍촌동 중흥에스-클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

중흥에스-클래스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9608㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9700만원에서 5억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 26일로, 거래금액은 4억 7000만원입니다. 84.9345㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 6억원까지 범위가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 30일에 이루어졌고, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 마지막으로, 59.9854㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 2900만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 59.9176㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8500만원과 2억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

중흥에스-클래스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9608㎡ 평형은 2022년에는 5억 3500만원에 거래되었으나, 현재는 평균적으로 약 4억 5000만원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 84.9345㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 크며, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 소형 평형인 59.9854㎡와 59.9176㎡는 상대적으로 저렴한 가격대에서 거래되고 있어 수요가 높습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 중흥에스-클래스 아파트의 대형 평형(84.9608㎡)과 소형 평형(59.9854㎡) 간의 가격 차이가 점차 줄어들고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 소형 평형의 거래량이 증가하고 있으며, 이는 젊은 세대의 주거 선호도가 변화하고 있음을 나타냅니다. 특히, 소형 평형의 경우 가격이 상대적으로 낮아 접근성이 좋기 때문에 수요가 증가하는 것으로 보입니다.

상무중흥S-클래스는 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 669세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 광주광역시청, 상무병원, 신세계백화점, E마트, 롯데마트, 5.18 공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 유촌초등학교, 동명중학교, 상무고 및 상일여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.