동산로얄 단지 정보
| 단지이름 | 동산로얄 |
| 도로명 주소 | 광주광역시 동구 밤실로82번길 23 (산수동 12) |
| 영문 주소 | 23 Bamsil-ro 82beon-gil, Dong-gu, Gwangju |
| 준공년도 | 1989 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동산로얄 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 116.28㎡의 경우, 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 6월 13일, 2024년 4월 23일, 2024년 8월 14일이며, 거래금액은 각각 2억 5000만원, 2억원, 1억 6000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.
두 번째 평형인 84.94㎡는 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 5월 20일, 2023년 12월 22일, 2024년 4월 1일, 2024년 7월 16일, 2025년 4월 10일, 2025년 4월 11일, 2025년 7월 14일, 2025년 8월 7일이며, 거래금액은 각각 1억 5300만원, 1억 1300만원, 1억 2500만원, 1억 1000만원, 1억 1500만원, 1억 1000만원, 1억 2000만원, 1억 1200만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 전체적으로 가격이 소폭 하락하는 경향이 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
동산로얄 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 다소 안정적입니다. 반면, 116.28㎡ 평형은 거래가 줄어들고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 관심도가 낮아진 것으로 해석할 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 두 평형 간의 가격 차이가 점차 줄어들고 있다는 점입니다. 특히, 116.28㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 하락하여 시장에서의 경쟁력이 약해진 것으로 보입니다. 반면, 84.94㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 활발히 이루어지고 있어 수요가 여전히 존재하는 것으로 판단됩니다.