가정동 동우2

**각 평형별 거래 현황 분석**

동우2 아파트의 45.99㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 19일에 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 5월 21일에는 1억 2900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년부터 2025년까지 변동이 있었으며, 가장 높은 가격은 2021년 말에 기록되었습니다.

40.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 8일에 1억 3000만원에서 시작하여, 2026년 1월 4일에는 1억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 전반적으로 하락하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동우2 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 45.99㎡ 평형은 초기 고가 거래 이후 지속적으로 가격이 하락하였고, 40.86㎡ 평형도 비슷한 패턴을 따랐습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 거래금액이 시간이 지남에 따라 하락세를 보인다는 것입니다. 특히, 45.99㎡ 평형은 초기 고가 거래가 있었으나 이후 가격이 급격히 하락하였고, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려를 낳고 있습니다.