금곡동 동남

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남 아파트의 84.73㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억원에서 2억 5000만원 사이에서 변동하였으며, 최근 거래일자인 2025년 11월 15일에는 2억 3000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 20일의 2억 1300만원에서 시작하여, 2024년 10월 5일에는 2억 5000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

59.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 23일에 이루어진 1억 8600만원이며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동남 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.73㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로는 상승세를 보이다가 최근 몇 개월 동안 약간의 조정을 겪고 있는 것으로 보입니다. 특히, 59.7㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.73㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등과 급락을 반복하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 하반기부터 2025년 초까지의 가격 변동이 뚜렷하며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 59.7㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 몇 개월 동안 하락세가 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

금곡동남아파트는 인천광역시 서구 금곡동에 위치한 아파트 단지로, 동남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 370세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 11월 15일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 151대와 지하 217대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 온누리병원이 있으며, 교육시설로는 검단초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.